Stavba studny je regulována zákonem. Aby bylo možné přistoupit k jeho realizaci, musí být splněny podmínky uvedené ve vodním zákoně, dále báňském a geologickém zákoně. Podle Čl. 36. vodního práva má vlastník pozemku právo na t. zv běžné užívání vod, které jsou jeho majetkem, a podzemních vod na jeho pozemku, pokud to slouží potřebám vlastní domácnosti.
Pro výstavbu vodohospodářských zařízení je vyžadováno vodoprávní povolení. Povolení ke stavbě studní do hloubky 30 m pro „běžné užívání“ není nutné za předpokladu, že odběr vody nepřesáhne 5 m3 za den. Pokud hloubka studny určené k běžnému užívání vody nepřesahuje 30 m, nepodléhá taková studna geologickému a báňskému právu - jinak musí být splněny podmínky uvedené v předpisech, kupř. vypracovat projekt vrtání studní a schválit jej vojvodstvím.
Bez ohledu na výše uvedené musí být provádění stavebních prací hlášeno starostovi (starostovi města). V oznámení musí být uveden druh, rozsah a způsob provádění stavebních prací, termín jejich zahájení a přiloženy náčrty nebo výkresy. Technické podmínky pro vybudování studny jsou definovány ustanoveními vyhlášky ministra infrastruktury ze dne 12. dubna 2002 o technických podmínkách budov a jejich umístění (§ 31-33); mv vzdálenost studní by měla být 5 m od hranice pozemku, 7,5 m od osy silničního příkopu a 15 m od sběrných nádrží odpadu
