Jezírkov zahradě může poskytnout spoustu radosti, ale i starostí, pokud se ukáže, že jsme ho postavili nelegálně. Zjistěte více opředpisech pro stavbu rybníka , zjistěte, kdypovolení ke stavbě rybníkaa stáhněte si šablony požadovaných dokumentů
Rybník – kdy je potřeba stavební povolení?
" Jaro se blíží, máme trochu půdy a spoustu nadšení pro stavbu rybníka. Jsme zvědaví, jaký bude mít nádrž tvar, jaký materiál, jaké rostliny kolem jezírka osázet, nebo se rozhodneme pustit ryby dovnitř… Konečně přichází jaro, pak léto - už víme, jak bude naše vysněné jezírko vypadat, kam a jak ji umístíme a začneme stavět .Pak náš milý soused, který trochu zná stavební předpisy a nemá nás rád, laskavě hlásí, že jsme právě udělali stavební povolení … "
"Jsme překvapeni - jak? V naší vlastní oblasti, malý rybník? Podle jakého zákona nás nutí je rozebrat, nebo v horším případě zaplatit nemalý legalizační poplatek a pohrát si s náročným papírováním?Jakým zákonem? No - stavební zákon. "
Podle stavebního zákona ze dne 7. července 1994 (tj. Sbírka zákonů z roku 2006, č. 156, pol. 1118, ve znění pozdějších předpisů) lze stavební práce zahájit pouze na základě kolaudačního rozhodnutí - až na některé výjimky mají aktuálně zájem o rybník.
V souladu s ustanovením čl. 29 sekund 1 bod 15 stavebního zákonapro stavbu domácích bazénů a jezírek do 30 m² není nutné stavební povolení. Nicméně, čl. 30 sec. 1 bod 1 nás zavazuje nahlásit takovou stavbu příslušnému orgánu . "
A ještě malá poznámka:jak stavba stavebního objektu bez platného stavebního povolení, tak stavba bez ohlášení objektu, na kterou není potřeba stavební povolení, ale pouze ohlášení - je stavební nezákonnost.
Zamysleme se tedy dnes, co by se mělo udělat, aby se sousedovi nedostalo zadostiučinění, že nás donutí zbourat připravený rybník? Pokud plocha našeho malého rybníka nepřesahuje 30 m &178 - stačí podat žádost. V žádosti je třeba specifikovat druh, rozsah a způsob provádění stavebních prací a termín jejich zahájení, jakož i připojit prohlášení o oprávnění užívat nemovitost pro stavební účely. Je vhodné přiložit výkres, náčrt nebo mapu s vyznačením místa investice, případně i skromný popis zamýšleného rozsahu prací (může být součástí přihlášky).
To vše v jednom exempláři předáváme příslušnému Krajskému úřadu a dbáme na to, aby druhý exemplář (pro náš vlastní archiv) opatřila milá paní na sekretariátu datem převzetí. Případně je přihláška zaslána poštou se zpětným potvrzením o přijetí. Je to důležité z toho důvodu, že s pracemi můžeme začít až po 30 dnech ode dne doručení žádosti na Poviat Starosty a za předpokladu, že v této lhůtě nevznese námitky (rozhodnutím). Pamatujte, že datum zahájení prací uvedené v oznámení by mělo pokrývat 30denní lhůtu vyžadovanou stavebním zákonem, stejně jako možné datum odeslání poštou. Oznámení například píšeme 16. února 2009 a hodláme jej odeslat poštou ještě tentýž den (u současné pošty bude bezpečné předpokládat 7denní dodací lhůtu). Proto počítáme 30denní lhůtu od 24. února a datum zahájení prací zapsané v oznámení je 26. března 2009.
S pracemi můžeme začít do dvou let ode dne zahájení stavebních prací uvedeného v ohlášení, tedy do 26. března 2011.
Je-li nutné oznámení doplnit, uloží příslušný úřad žadateli povinnost chybějící doklady ve stanovené lhůtě doplnit a v případě jejich nedoplnění vznese rozhodnutím námitku
Náš rybník, který je stavebním objektem, však vzhledem ke své klasifikaci nevyžaduje vedení stavební knihy
V případě jezírka o rozloze větší než 30 m² se postupuje jinak, protože již vyžaduje stavební povoleníUžitečné vzory písmen:
"border=0 výška=23 šířka=24 zarovnat=absmiddleOznámení o výstavbě stavebního objektu, který nevyžaduje stavební povolení (PDF) "
"hranice=0 výška=23 šířka=24 zarovnat=absmiddleOznámení o výstavbě stavebního objektu, který nevyžaduje stavební povolení (DOC) ""border=0 výška=23 šířka=24 o právu užívat nemovitost pro stavební účely (PDF) ""hranice=0 výška=23 šířka=24 zarovnat=absmiddleProhlášení o právu nakládat s nemovitostí pro stavební účely (DOC)
Výše uvedený text vychází z právního stavu ke dni 2. 2. 2009. Toto není právní poradenství. Autor textu nezaručuje pozdější aktuálnost textu a nenese odpovědnost za soulad s výše uvedenými doporučeními
